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在向市场经济转型的漫长时期里，在旧的价值观已经离散、破碎，新的价值观尚在聚集、发育过程中，对物欲无止境的追逐正在迅速湮没我们的视域，并不可遏制地使权贵资本主义畅行天下。以房价暴涨为代表的畸形发展，是我们社会价值观的最大破坏者之一。速富、浮华、躁动、卑劣，是10年房地产贡献给我们几代匆匆过客的铭刻。
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到时候了，房地产亟须根本变革。
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我知道，就像某些人借口“中国模式”的独特性，粉饰国进民退的事实，视集中资源办事为优越性而无视增长的低效率一样，针对房地产的任何改革，甚至改良，都必将迎来强硬的要挟、激烈的反抗。
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我知道，30年的承平浸淫已让社会肌理酥松，暖风吹拂，唯有沉醉。而房地产利益关系格外错综复杂，痼弊关碍重重，直指体制纵深，稍有不慎便是千夫所指，万劫不复。但房地产已成为新一轮改革的枢纽和突破点，无可回避。
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是的，总得有人敢站出来，总得有人敢对国家负责，对历史负责，来领导一场注定要震撼平庸世界的变革运动。
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是的，人民呼唤铁腕，迅速、坚决地变革房地产，建立和完善房地产的制度体系，重新调整房地产的利益格局，此意可上达天听。
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从沸腾到癫狂：泡沫背后的中国房地产真相 附录1 地产大佬创业史
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一、宋卫平：豪阔如风
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2010年所谓的足球风暴，无论是谢亚龙一拨人的正式被捕，还是南勇一拨人的被判刑，或者还有其他足球官员被揪出来，我都未曾感到丝毫惊讶。从体制到个人，从足协高官到俱乐部、裁判、球员，中国足球已经烂到根了。
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从学校出来后，我已多年没看过中国的足球，2005年偶然在现场看了2006年世界杯亚洲预选赛中国队的一次主场比赛，虽然比赛赢了，但感觉是，中国足球队的水平比12年前更臭了。这就是我远离中国足球的原因。所以，当我听一位朋友某天晚上急匆匆地赶回家是要去看一场中超比赛时，我还笑他：“这样的足球你也看？”
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相似的问题记者问了绿城集团董事长宋卫平：“这样的足球你也投资？”
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宋卫平说他年轻时就喜欢足球，并且，将这种喜欢延伸到了现在。绿城足球俱乐部副总经理鲍仲良说，宋总对足球是真心喜欢，否则，坐飞机来回奔波几个小时，只为了看一场比赛，50多岁的人了，谁愿意这么折腾？
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仅有个人爱好不够，还得有实力。1994年开始从事房地产开发后积累的财富，使宋卫平有能力在1998年初组建绿城足球俱乐部，这也是浙江第一家职业足球俱乐部。随后，宋还成立了绿城足球学校。有专家说，这是他看到的“中国最好”的足球训练基地之一。
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然而，个人喜欢足球是一回事，企业投资足球又是另一回事。有几个人将一己之爱好，变成一种巨额的企业投资？中国足球的水平如此之低，它是否值得你投资？
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“足球有三种境界：人的境界、鬼的境界、神的境界，”足球投资人宋卫平说，“人的境界就是自己喜欢，鬼的境界是可以带来某种利益，神的境界是一种体育精神、国民精神的体现。”足球运动体现的团结协作、拼搏精神，足球比赛对于人的感染力，在宋卫平看来，即是对国民精神的一种培养。
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宋卫平显然不满足于“人的境界”。中国足球水平低倒也罢了，偏偏还患有亚洲著名的黑哨、假球和赌球等恶疾。2002年1月，浙江商人宋卫平挺身而出，向社会公开揭露部分足球裁判收受巨额贿赂、吹黑哨的内幕，尖锐言论直指中国足球管理层。一场波及整个足坛的反黑风暴似乎就要掀起。宋卫平也被媒体封为“反黑先锋”。
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这场被许多球迷寄予彻底改革中国足球体制厚望的大震荡，最终以一名裁判被判刑而草草收场。有理由相信，倘若当时穷追不舍，足协那帮管理层等不到2010年就进去了。
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宋卫平对足球黑幕是熟悉的。2005年年初，在足球俱乐部投资人发起的“驱阎”（促使原足协主要负责人阎世铎离任）运动中，宋卫平是嗓门最大的人之一。他说：“就我亲身经历，阎世铎没有做好他应该做好的事”，“对他的为人，我心存疑问”。
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如今，阎世铎离开了中国足协，他的继任者谢亚龙和前足协副主席南勇等也进了监狱，中国足球能就此好转吗？我深表怀疑。中国足球距离宋卫平所说的“神的境界”不知有几万里远。就像要遏制房价上涨一样，体制还是原来的体制，神仙也没办法。不过，宋卫平表示，他绝不会轻易退出中国足球。我只能佩服他的坚持。
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2002年，很多人只知绿城足球，不知绿城房地产。
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2002年，绿城集团开始走出浙江。至2010年6月30日，绿城集团共有土地储备项目101个，分布在中国35个城市，土地储备总规划建筑面积为3244万平方米（按权益计算为2245万平方米），有68个在售项目，65个在建项目。
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回过头去，有人忽然若有所悟：宋卫平2002年打出“反黑”第一枪，是否为一出精心安排的演出，目的是为了绿城房地产品牌铺路？
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