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2003年，因广州星河湾而在当地声名大噪的黄文仔，悄然来到北京，协议获得了现在名叫北京星河湾的地块，总建筑面积约60万平方米。这个项目早在2004年8月就已开工，但一年时间里，房地产业内也没几个人听说过。几乎没人能获准进入小区内部参观，“我们老板说了，是从哪个保安把的口进去的，就开掉哪个保安。”门口的保安说。
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不瞒你说，黄文仔确实让见多识广的北京地产商大吃了一惊。几乎从来没听说过的黄文仔，突然弄出这么个直晃眼的星河湾，外墙石材和内部装修给你扑面而来的硬度感。当时北京星河湾铺天盖地的广告就是“豪宅法则”、“中国豪宅分水岭”。后来北京市主要领导限令将各主要干道刺人神经的豪宅广告全部撤去，据说与此有关。
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但我个人对这种美轮美奂的豪宅，有一种疏离感。当黄文仔问我对北京星河湾的观感时，我直言不讳地说：“非常好，但我怎么没有家的感觉，而像是在酒店，而且是四星级商务酒店？”听惯了惊叹语的黄文仔，转过身去不理我。
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星河湾最为人称道的正是它的园林绿化。“我说要把北京星河湾的园林做得能与广州星河湾相媲美，没有人相信；我说北京星河湾的水在冬天不会结冰，也没有人相信，”黄文仔说，“他们总是问，为什么我们找的树那么好，天衣无缝，哪里知道我们花了多少心血啊！”
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黄文仔式的认真几乎和星河湾一样知名。“别人说我认真得走火入魔，我不在乎这样的评价，我只在乎我的产品。”据说，黄文仔经常会因为某件小事做得不够精细而大骂手下的员工。黄文仔毫不犹豫地向记者承认了这一点：“对，没有余地，我也不会拐弯。有错就批他，难道这不是最大的奖赏吗？”
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北京的房子好卖，而且卖得贼贵，富力地产的张力就说过，他们建的同样的房子，北京要比广州利润高出30％。但北京没有好房子。星河湾的出现，某种程度映衬出了北京地产商的懒惰。黄文仔提到，北京东三环边一个很有名的项目，外面看起来很光彩，刚到北京找地时，“我在里面住过，简直就是建筑垃圾啊”。
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黄文仔说，其实，北京很多地产商也心疼自己的产品没有做好，但又实在没有水平做好，没有人才，也没有好的理念。
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“我财产品要求确实很苛刻，每一个细节都要用心，因为业主买你的房，要在这里生活70年，要是几年后又是漏水，又是质量问题，剩下的60多年他怎么过？”说着说着，黄文仔的声音又大了起来，好像他面前站着的正是一个应受斥责的地产商，“可是，现在的消费者，买了房都开开心心的，你找到了没有？都是买一次后悔一次，让他怎么尊敬你？”
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我看黄文仔有些激动了，就转移话题：“黄总的身体很棒啊，经常锻炼？”
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星河湾地产副总裁梁上燕宣布，2010年星河湾地产将有六大项目同时运作，年销售额仍将超过100亿元。2011年星河湾地产的重头戏则是总规划面积达7.8平方公里的鄂尔多斯星河湾，据说这个项目2011年的销售目标就达100亿元。
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2008年年初，星河湾地产赴港上市计划搁浅，黄文仔没有透露何时重启首次公开募股。此前，黄文仔亲口对我说，他没有上市的打算，星河湾也不准备上市。但他后来显然还是被投行说动了心，虽然时运不济被迫搁置。我个人仍坚持认为，以现在的产品形态和商业模式，星河湾地产没有必要上市。
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2010年《福布斯》全球富豪榜，黄文仔以10亿美元居第937位。
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五、朱孟依只是个传说
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他留给媒体和大众的，只是一个神秘的背影。
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2010年8月，一位朋友跟我说，朱孟依可能又被限制自由了。我赶紧找人去求证。传回来的消息说，朱孟依的父亲病逝了，可能那边耽误的时间多了，没去公司，才会有此传闻。另外，据说朱孟依的父亲是在日本治病，朱发现有一套设备相当好，还引进到中国来了。
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更早的传闻是2009年2月20日，《苹果日报》报道，合生创展（00754-HK）董事局主席朱孟依，传因涉黄光裕案近日被东莞公安部门限制出境。受此传闻影响，合生创展当日股价盘中一度暴跌50％，收盘仍大跌27.39％。合生创展当日发出公告称朱孟依“被中国执法机构调查及限制出境的内容并无事实根据”。
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当时的小道消息说，朱孟依在春节期间被内地公安部门限制出境，正在东莞配合有关部门调查。有关部门是在调查原公安部部长助理、经济犯罪侦察局局长郑少东和国美电器创始人黄光裕时，掌握了朱孟依涉案线索的。
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据未经证实的消息说，朱孟依与黄光裕、郑少东有些来往。2008年2～5月，黄光裕与北京光华天成争夺A股三联商社股权。而光华天成的老板朱拉依，正是朱孟依的亲哥哥。黄光裕、郑少东和朱孟依兄弟都是广东梅汕同乡（朱1959年8月出生于潮汕地区丰顺县）。这些消息均属传闻，无人辟谣也无人证实。
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顺便提一下，2010年8月24日，郑少东获判死缓；8月30日，二审法院维持黄光裕14年有期徒刑的判决；9月28日，黄光裕与陈晓有关国美电器诸项决议的对决，陈晓胜出。但后来陈晓选择了与黄家握手言和，并辞职离开国美。
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与黄光裕发家于北京不同，朱孟依是从老家丰顺起步的。据说，他的第一桶金是这样掘到的：20世纪80年代中期，在丰顺县城，20岁出头的朱孟依看到不少人都在街上摆摊做生意，就去找镇政府，提出由他出资建设商业街，把摊贩们都集中在一起，条件是从业主租金提成。朱孟依开始了人称包工头的生涯。
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和众多潮汕老乡一样，小有成就的朱孟依20世纪90年代初期来到香港，并顺利获得香港永久居住证。其时，小平南巡讲话首先唤醒的是中国南部的房地产热潮。1992年他与张荣芳、陆维玑夫妇一起在香港创办了合生创展有限公司，主要业务就是在广州做房地产开发。该公司后来改组为朱孟依控股的家族公司，并于1998年在香港上市。
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人称“朱老农”的朱孟依，创业伊始便表现出了非凡的商业智慧。1993年，广东珠江投资有限公司成立，这是一家挂靠在叶剑英研究会名下的集体所有制企业，注册资本280万元，法人代表朱孟依。后来经过多次改制，公司变更为实际控制人为朱孟依的广东珠江投资有限公司。
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为何要同时运作两间公司？事后人们明白了朱老农独具匠心的设计：珠投凭借特殊的政府关系拿地，合生创展凭借贷本优势开发。项目合作都是合生创展占70％，珠江投资占30％。老朱来到北京初期亦是运用这种模式，北京业内有时分不清是珠投的还是合生的，只知道是朱孟依的。2005年后，合生并购珠投的传闻澄清后，两间公司开始各自独立运作。
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