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据广东珠江投资管理集团公开资料介绍,至2010年10月,该集团“已实现了全国范围内的跨区域投资经营战略布局,其中,在山西、内蒙古、广东等资源集中及经济发达地区拥有多个煤炭、电力、高速公路、铁路、码头等优质项目,牢牢把握了各产业的核心战略资源点,为构筑一体化产业链打下坚实基础”。集团“目前锁定投资的项目13个,其中已经进入运营期的项目3个,进入建设期项目5个(即将投入运营项目1个),处于前期开发筹建阶段项目5个”。
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例如,珠投是广深第二条高速公路动工的主要参股股东,并占广惠高速公路30%股权。它在广东和内蒙古各拥有2家电厂,拥有内蒙古和山西的3家煤矿。参股曹妃甸煤专用码头、淮朔煤运铁路。
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在我校订此稿时的2011年5月中旬,看到广东珠江投资管理集团制定的十年发展规划是:10年内,净资产达到450亿,总资产达到1100亿;年销售收入达到445亿,年利润达到87亿元。其中,路桥业务:10年内,年销售收入达到40亿,年利润达到18亿元。电力业务:10年内,年销售收入达到250亿,年利润在达到40亿元。煤矿及相关业务:10年内,年销售收入达到155亿,年利润达到29亿元。在所有地产商里,如此产业布局,无人能出其右。
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朱孟依很可能拥有两间房地产上市公司。为了推动广东珠江投资股份有限公司(珠江投资)A股上市,朱孟依2007年9月启动珠江系重组。新成立广东珠江投资控股有限公司(珠江控股),业务包括能源、商贸物流、基础设施、通讯、教育等;再创立广东韩建投资有限公司,控股珠江投资80%。另外,朱孟依的广东韩江建筑安装工程有限公司控股广东韩江资产管理有限公司80%,后者则持有珠江控股75%。珠江投资的主营业务是地产,珠江投资的主营业务是能源和基础设施。合生创展的实际控制人为朱孟依,珠江投资和珠江控股由朱孟依的二哥朱庆依出面掌控,但知情人称其实际控制人亦为朱孟依。朱沐之(朱拉伊)和朱庆依实际控制的珠光控股已于2009年11月借壳南方国际在香港上市。
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值得一提的是,2011年5月4日,保监会回函同意广东珠江投资控股集团有限公司、广东粤财信托有限公司、广东新南方集团有限公司、广东韩建投资有限公司、广州国际控股集团有限公司等5家公司共同发起筹建珠江人寿保险股份有限公司,注册资本为人民币6亿元。粤财信托和广州国际控股是代表广东省和广州市的国企外,其他3家均属朱孟依家族。珠江人寿拟任董事长为珠江控股董事长汪群。
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珠江投资曾在2007年大举增加土地储备,年末达到近2000万平方米。但2008年的金融危机打断了朱孟依的设想。由于战线过长,老朱手里的资金骤然紧张,急需以拉升销售来回笼资金。但武捷思削减项目公司权力的做法与此相冲突。
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2008年1月17日,3年合约未满的武捷思辞任行政总裁。合生副总裁陈长缨接任。两年后,陈长缨请辞。两个月后,薛虎接任。陈、薛均是以营销见长的职业经理人,薛曾任集团营销总监。薛虎2010年8月接受我们记者采访时说,合生将更注重利润,而不是速度。
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强势如朱孟依,更需要一个贯彻执行其战略意图的职业经理人,而不是像战略家一样的超级强人。所以,陈、薛们,是一种适宜的选择。
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与黄文仔、宋卫平一样,朱孟依对建筑细节也是苛刻到了令人匪夷所思的地步,并且有同样的特性,有时会臭骂下属一顿。17年来,朱孟依培养了一批相当卖命的职业经理人,如余洁等。原合生北京公司副总经理余洁在产床上都在继续工作。
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朱孟依与潮汕巨贾的沾带关系,终究只是合生、珠投之外的一些涟漪。我想,并不久远的将来,珠江地产是要上市的,珠投集团也是要上市的。那个时候,拥有3家龙头上市公司的朱孟依,才真正会令同行敬畏。
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2010年《福布斯》全球富豪榜,朱孟依只被计算有13亿美元,列第773位。
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六、黄怒波:诗人在资本家的翼护下歌吟
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2010年5月17日上午10点30分,中坤集团董事长黄怒波从南坡成功登顶珠峰。他把氧气面罩拉下来,开始哽咽地朗诵他写好的一首诗:
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此刻
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我站在世界之巅
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眼含热泪面向世界
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我等待朝阳升起作证
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在群峰点亮时我向它们致敬
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第一声冰川雷鸣是在我脚下响起
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醒来的世界被朝霞染红
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举起手我以人类的名义抚摸天堂
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……
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被定格的此刻,最能映衬黄怒波性情的一面。王石说,在珠峰之巅,去掉氧气面罩是非常危险的。但那时的黄怒波,被大自然的原始之美击中了,诗性之情盖过了对危险处境的体察。那一刻,地产商也好,资本家也好,都不见了,只有一种纯净的情感在蓝天下升华。
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在这个诗性和神性都不在场的时代,梦中的诗歌只留给我们一个遥远的背影。没有比房地产更能代表这个时代的喧嚣与躁动了,在世俗的眼里,神圣和纯洁与地产无关。然而,在清晨的寂静中,在北京拥挤嘈杂的车流里,地产商黄怒波化身为诗人骆英在轻声吟唱:
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