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1704065801 城市体系的发展往往是有机的,而非专家规划或商业投资所能决定的。它们的设计是社区居民在历史长河中不断试错的结果,在此过程中,人们为了实现某个战略目标,最大化地利用城市的密度、规模、协同及其延伸。因此,城市体系很难标准化,也不可能是成片开发或规划区的产物(全球城市目前的突飞猛进正源于此)。然而,我们似乎懂得复制的逻辑,诸如文化的遗传机制。城市体系一旦被破解,并不意味着我们就能以特定方式重复创造。今天全球的社区建设往往是将贫民窟变成移民城,将办公楼群变成多功能的中心商务区,甚至将单一文化的郊区改造为多元化的居民区。只要我们能够提供机会,他们就会取得成功。建筑师、工程师、规划师和开发商缺一不可,他们不能单方面对城市体系做出调整。如果有相应的资源,专家团和企业就能建造一座新城,但他们无法造出城市体系。城市体系生来就是为居民生活服务的,人们通过这种高效的系统实现共同利益最大化。在一个城市化的世界里,城市体系是最强大的获取战略利益的方式,因为它是社区的产物,无论贫穷或富有,人们都能参与进来。
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1704065803 特定建筑和城市体系有着显著差异,这是因为它们分别由不同的用户设计和建造。然而,当今世界最新城市景观的建设方式与上述二者相差甚远:大型居民区、购物中心和办公园区往往面向全部人群。全球最畅销的企业战略大师普拉哈拉德(C.K.Prahalad)曾劝诫商界,携手消费者“共同创造”新产品和新商业模式是至关重要的。但目前以政府和企业为主导的城市规划严重缺乏对居民的重视。这两种主要的城市建设方式具有一致性和相互替代性,它们可引发快速且大规模的造城运动,但无法将城市规划转化为城市社区。它们能够提供办公室,但无法形成经济共同体,更不可能带来归属感。它们可以建造公用办公桌,可以带来职业人群与贫穷移民的增加,但仍不能建立起密度、规模和联合,从而无法为城市生活提供稳定的推动力。
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1704065805 城市模式
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1704065807 第三种建设方式是城市模式,它为自身的不同目的而设计。城市模式是城市的组成单元,就跟购物中心和市郊居民区一样。作为一种建筑产品,它实现了标准化和成本最优化。城市模式是城市规划师、工程师、建筑师、金融家和不动产开发商共同劳动的成果。通过紧密的设计和盈利计划,城市模式可被复制到特定的地区或社区。他们不是为了未来的房客和住户盖的,而是为了他们自己。
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1704065809 早期的城市模式利用了城市化的历史传统,例如美国20世纪上半叶的城市郊区,它们既有乡村特色,同时又像印度的马哈拉社区。它们往往被设计为多功能的社区,并支撑社区的稳定发展。今天的工业化城市几乎都摒弃了这些传统。当今城市的划分更多是一种经济上的考虑,城市被分成一个个的住宅区、商业区和工业区,同时这也是城市空间日益拥挤的产物。在此过程中,它们用购物中心取代了传统的市区零售体系,用住宅区取代了社区体系,用办公园区取代了研发区。
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1704065811 我将这些区域称为“城市模式”,因为它们不仅是一大群建筑的空间配置计划,同时作为一个新的标准化的城市单元,它们还代表着一种商业模式。城市的模式化是强有力的实践,因为它将城市的空间设计与商业模式结合在一起,包括财务、风险管理、劳务合同、知识产权管理、物流、项目管理和市场营销——不仅可以复制,还能使城市发展得更快,更为标准化,更容易实现规模化。城市模式试图达成两方面的目标:一是让建筑商满意,他们希望通过工程追逐利润;其二是让政府机关满意,他们追求的是城市在监管范围内的快速发展(通常主要是指当地税收的增加)。每一种城市模式均包含着相应的规划、基础设施和技术,它们不仅要能满足功能需求,还要能吸引到足够的消费者或用户。就像快餐一样,城市模式可以为个体带来便利以及可预见的有限选择,但从长远来看,无法有效促进城市发展。
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1704065813 城市总体规划区
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1704065815 第四种城市建设方式是总体规划。尽管总体规划既包括特定建筑,也包括城市模式,但主要区别在于,这种规划是为了创造一个特定目的区域(诸如政府行政中心或大学城),以反映出建造者(他们往往不是现有的居民或用户)的独特愿景或理念。
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1704065817 一般而言,城市总体规划要求政府拥有足够的中央集权,并且能够在一个相当大的区域中调配资源。在这样一个市场导向的世界里,总体规划变得越来越少,取而代之的是更功利、更淡化政治色彩的城市模式。不过,目前仍有一些规划区的经典案例,如巴西首都巴西利亚,印度昌迪加尔(Changdigarh),马来西亚新区布城(Putrajaya),以及中国上海、新加坡和斯德哥尔摩的卫星城。总体规划的街区更为丰富,决定城市面貌的基建则是由特定建筑积累而来。如果城市规划师或建筑师对优秀城市的判断是基于居民及其价值观,那么规划区还将取得巨大的社会效益,斯德哥尔摩即是模范。最糟糕的情形是,规划区造就了一座枯燥无味的城市,它适合人们工作和生存,却缺乏生活气息。比起一般的城市模式,规划区更能满足当地需求和战略需要。然而,规划区也有可能被个别意志或利益群体所左右,给予用户的重塑空间非常狭小,也就很难推动城市的创新。
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1704065819 随着我们进入大移民的最后阶段,到2035年,还会有20亿人口进入城市。因此,我们需要理解城市建设方式的战略意义。城市建设能否满足移民们自己的发展诉求?在城市的规划和建设过程中,移民们扮演着怎样的角色,是简单的建筑工人还是合伙人?在移民们成为城市模式消费者之前,他们是否会被迫选择自建的简陋棚屋或是缺乏管理的贫民住宅区?在单纯注重增长或产品销售额的规划专家、建筑商和政府眼中,数世纪以来的城市体系是否被低估或被忽视了?
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1704065821 有件事情是确定无疑的。如果我们想要建造一座经济蓬勃发展的地球城,如果我们希望居民热爱他们的城市,希望城市领导人能够取得社会效益,那么,我们需要找到一条加速发展城市化及城市体系的道路。达拉维已经告诉了我们答案。今天的城市建设很少关注整体上的生产力或效率,随着人口的增加与共同利益的减少,这些问题会日益突出。假如我们未能汲取达拉维的经验,我们在这场城市革命的最后阶段将阴影重重。
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1704065823 [1] 罗塞塔石碑,1799年在埃及尼罗河口罗塞塔发现的一块石碑,上面刻有希腊文及埃及象形文字等,为研究古埃及文字提供了条件。——译者注
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1704065825 [2] 印度英语用法。——译者注
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1704065827 [3] Pongal,泰米尔人的收获感恩节。——译者注
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1704065829 [4] 位于印度中部,首府是孟买,印度的主要经济和文化中心之一。——译者注
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1704065831 [5] 印度第四大城市。——译者注
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1704065833 [6] 阿拉伯语,意为“社区”,是中东许多地区的官方行政单位,也是奥斯曼帝国时期最小的行政实体。——译者注
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1704065838 城变:城市如何改变世界 [:1704064992]
1704065839 城变:城市如何改变世界 第二部分 城变,一切还在发生
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1704065841 城变:城市如何改变世界 [:1704064993]
1704065842 07 新城市人的新城市化
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1704065844 城市模式与城市规划区既能带来城市的有效扩张,同时还可能提升城市及城市体系的生产力,但这二者之间是存在矛盾的。有关这一点,没有比开放的亚洲城市更好的见证之地了。亚洲是地球城市革命的最前沿。2010-2035年,亚洲将新增10亿城市人口,大约占此间全球新增城市人口的60%之多。据联合国估计,到2050年,亚洲地区的城市人口将达到33亿——相当于今天的全部城市人口总数。值得一提的是,一半的亚洲新增城市人口将分布在规模不到50万人的城市当中——这些城市的名称及其现状仍鲜为人知,即便是主流的研究机构也知之甚少。
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1704065846 在未来数十年中,随着城市化的推进,将产生许多意想不到的结果,尤其是在亚洲,这将对全球政治、经济、环境与安全状况带来挑战。显然,假设按照现有的城市建设方式和技术,城市发展对能源的需求将有增无减,这将使人类节能减排的努力功亏一篑。我们还知道,低收入国家和地区将成为城市发展的主战场。目前全球约有1/3的城市人口居住在贫民窟,在城市化狂飙突进的亚洲和非洲,这一比例甚至会更高。到2050年中国新增城市人口预计将达4.2亿,其中超过一半的人是来自农村贫困地区的移民。可以预见的是,如果未来的新城市人继续被边缘化,并且与此前的移民先驱一样得不到充分的城市服务,必将导致混乱的不断升级。
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1704065848 对亚洲领导人而言,这必将是一场深刻的挑战。继续采用最便捷(盈利)的城市建设方式(城市模式与城市规划区)将引发巨大的压力,他们是否有应对之策?或者说,如果他们发动大多数城市新增人口参与到城市建设中来,能否带来质变,即创造出基于文化传统的城市以及高生产力的城市体系?他们最关注的是城市的无限制扩张,还是创造一个真正发达、稳定和繁荣的城市社会?
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