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(1) 本文原发表于《中国社会科学季刊》（香港），1995年第6期。本文及其更早的一个草稿曾分别在UCLA中国研究中心召开的“社会主义农业体制转型：苏联、东欧与中国”讨论会（上海，1993年8月）和中国农业部农村研究中心召开的“九十年代中国农村改革和发展”讨论会（北京，1993年12月）上发表。作者感谢上述两个中心的邀请，感谢MacArthur Foundation和Ford Foundation对作者参加这两次会议的财务支持。会议的讨论使作者得益匪浅，特别要感谢杜润生，Philip Huang, Kathryn Bernhardt，陈锡文，杜鹰，林毅夫（Justin Lin），刘守英和James Kung的评论和建议。在写作和修改的过程中，与宋国卿，崔之元和罗小朋的多次讨论，对作者最为重要。当然文中的论点仍由作者自己而不是由上述任何机构或个人负责。
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(2) 这主要是指Coase（1937，1960），Alchian和Demsetz（1972），Steven Cheung（1969a，b）和North（1973，1981，1990）等人的工作。这方面的主要文献近年已被盛洪，陈郁（1990），刘守英等（1991）和陈郁，罗华平等（1991）译成中文。杨小凯的文章（1993）介绍了产权经济学及其数学模型的最近进展和他本人在这方面的工作成果。新制度经济学中的另一个学派即“不完全信息学派”批评上述“交易费用学派”不足之处的文章，可看Pranab Bardhan（1990）。
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(3) Coase（1937，1960）提出的交易费用概念挑战了新古典经济学一些似乎不言自明的假设，中心是维持一个充分竞争市场的制度费用为零。结果，正如Schultz（1953）尖锐批评的，“经济学家的观点常常给人这样一种印象，好像只要有市场，企业和家庭就足以实现经济系统的运行。”
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(4) E. Furubotn和S. Pejovich（1972）指出，产权虽然是一种排他的权利，但不要因此指望它会成为不受限制的权利。由于大部分限制来自国家的强加，因此如果没有一个关于国家的理论，就不能说完成了产权理论。
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(5) Coase定理似乎强调私人调解权利纠纷的重要性，但这仅以交易费用为零作为前提。当费用不为零时，不仅产权安排十分重要，与其执行有关的制度和意识形态安排更重要。盛洪和陈郁（1990）把Coase定理分为第一定理和第二定理两部分，有助于我们理解这一点。
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(6) 在产权起源的讨论中，总免不了要遇到国家问题。Cooter, R.和Ulen, T.（1988）为此构造了一个模型来说明这个问题。
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(7) A. Alchian, 1965, 243.
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(8) 见Cooter和Ulen（1988），这也是James Buchnan和Gordon Tullock的论点（1962）。但还有其他分析国家行为的方法，见Lin（1989）的引述（23—24）。
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(9) Demsetz, 1988, 18—19.
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(10) Demsetz, 1988, 19.
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(11) D. North and R. Thovnas, 1973.
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