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英国地主因土地税固定而得到利益，但这利益主要源于外部，与赋税本身无关。英国自从固定土地税以来，各地经济繁荣，地租相继增加。地主从现时地租税与旧时地租税之间的差额中获得利益。如果地租下降，地主就无法得到这个差额。英国革命以后，土地税的恒久性，有利于地主而不利于君主，如果情况相反，则有利于君主而不利于地主。
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伯尔尼
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伯尔尼城建于公元1191年，到19世纪中期被定为瑞士联邦的首都。据称，当时选择伯尔尼作为首都，是因为它处于瑞士法语区和德语区交界的地方，以此表示平衡。伯尔尼一词在德语里是“熊”的意思，因此它也被称为熊城，其市徽上也可以见到熊的形象。如今，伯尔尼也有“表都”的美名。
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国税是以征收货币来完成的，因此对土地的评估也以货币多少来体现。自从做了固定的评估后，银价就很固定，铸币的法定标准也没有产生变更。如果银价升值较快，则评估的恒久性将使地主吃亏。如果银价大大降低，则君主的收入会因此而减少。此外，如果铸币的法定标准发生变动，则会使地主或君主其中某一方的利益受损。例如，原来1盎司银可铸造5先令2便士，而现在却是铸造2先令7便士或10先令4便士，那么降低名义价格后将会损失君主利益，而提高名义价格后则会损失地主利益。
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因此，在当时的实际情况下，这种对土地评估的恒久性，会给纳税者或国家带来极大不便。时间一久，这种制度必然会发生变化。所以，国家的任何制度，不能仅仅有利于某种形式，而应当务求能够应对一切必然会发生的紧急情况。
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1895年的哥本哈根
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丹麦首都哥本哈根在历史上曾经多灾多难，数次的瘟疫、战争、火灾不断给它带去巨大的破坏，直到19世纪才逐渐平静。这一时期的哥本哈根发展迅速，很快成为北欧的经济、文化中心之一。“哥本哈根”在丹麦语里原为“商人的港口”，而如今它也的确是一座世界级的商业城市。
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法国经济学派认为，最公平的地租税是随着地租的变动而变动，或依据耕作情况的好坏变化。他们主张一切赋税最终落在土地地租上。下面，我将评述何种赋税，最终出自地租；何种赋税，最终出自其他来源。
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如在威尼斯境内，一切以租约形式租给农家的可耕种土地，征收地租1/10的税。租约要登记入册，并由各地税吏保管。如果土地所有者自己耕种土地，则地租由官吏来估算，然后减去税额的1/5。因此，土地所有者缴纳的土地税就不是既定地租的10%，而是8%。与英国的土地税相比，这种土地税要公平许多。但是在估算税额上则会耗费大量的人力。既能够防止上述不确定性，又能减轻费用的管理制度很难设定。比如，规定地主和佃农必须同时在公家登记入册，如果其中一方有隐瞒行为，则要受到一定的罚金，并且将罚金的一部分给予告发者。这样就有效防止了骗取国家税收的情况，一切租约情况也可由此登记册看到。
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有些地主在重订租约时，不增加地租，而是一次性收取续租金。其实，这种行为对地主和佃农都是有害的。它会使佃农降低其耕作土地的积极性，而佃农耕作能力的降低又会影响国家土地税的收入。总之，要求续租金是一种有害行为。如果国家对这种续租金收取比普通地租更重的赋税，那么这种行为可能会停止，但是一切与此有关的人，比如地主、佃农、君主乃至整个社会都会受到影响。
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有的租约规定了佃农在租约期间应采取的耕作方法及耕作物。这大多是地主过于相信自己的知识与判断的结果。佃农如受此限制，就如同有了额外的地租，只不过是以劳务为缴纳形式而已。如果要阻止这种行为，只能对其征收更高的税。
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有些地主实行实物地租或劳务地租来取代货币地租。实行这种地租的国家，通常是佃农变得越来越穷。如果此地租形式收取比普通货币地租更高的税率，则有可能改变这种情况。
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当地主自己耕种土地时，地租可由邻近的农民和地主来估定。如果估定的地租超过了某一额度，那么可以参照威尼斯的办法，略微减少其税额。奖励地主自主耕种，是非常重要的。因为地主资本多于佃农（虽在耕作技术上不如佃农），所以常常能够得到较为丰厚的收入。地主以财力进行实验，如果不成功则仅损失他投入的有限资本，如果成功则有利于全国耕作改良。这种借减税政策鼓励地主自耕的方法，只可以诱使其耕种部分土地，不可大部分都由其耕种。否则，那些技术娴熟的佃农就可能被地主管家所代替，而地主管家采用的经营方式必然会使耕地荒废。这样受其影响的，不仅仅是地主的收入，全社会的收入也会因此减少。
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关税的起源
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关税是一种古老的税种，欧洲的关税最早出现在希腊。公元前5世纪时，雅典成为地中海、爱琴海沿岸的强国。这一地区的商品贸易往来很频繁，外国商人为取得在该地的贸易权利和受到保护，便向领主送礼。后来，雅典以使用港口的报酬为名，正式对进出口的货物征收2%至5%的使用费，便是关税的起源。
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上述管理制度，有两点可以借鉴：一方面是它可以解除税收不确定性带给纳税者的压迫与不便，另一方面是它可以引导人们在土地的经营上寻求改良方法。
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随地租变动而变动的土地税，其征收费用肯定比固定土地税要多。因为随地租变动而变动的土地税制度，需要在各地设置登记机构；地主决定自耕土地时，也必须重新评定地租，这两者都需要增加费用。不过，这些费用大都比较轻微。
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可变化的土地税会阻碍耕地的改良。因为，如果君主不分摊改良费用，却分享所得利益，地主肯定不愿进行土地改良。这种阻碍是可以消除的，在地主进行土地改良以前，如果能与税吏商定确定土地的实际价值，以及在一定年限内改良费用能够得到补偿，这样地主就不会拒绝改良土地了。这种赋税能够产生的主要利益之一，是促使君主在关注自身收益增加的同时，关心土地的改良。对支付地主赔偿金所设定的年限，也应该依具体情况而论。总之，君主应该在其权力范围内采取多种手段鼓励地主及佃农，让地主和佃农能享受勤劳的报酬；以及设置安全便利的水陆交通，使土地生产物有更大的销售市场。
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如果这种管理制度能够促使土地改良，那么地主就会把缴纳土地税当作一种义务。无论社会状态如何变化，这种赋税都应趋于平等，最适当的方法就是为这种赋税制定一种不变的规则，成为国家的基本法。