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分领圈地包括两个方面。其一是清廷按王公爵位高低赐予庄地。顺治二年（1645）规定，给诸王、贝勒、贝子、公等，大庄每所地130垧（780亩）至70垧（420亩），半庄每所地65垧（390亩）至40垧（240亩）不等；园每所地30垧（180亩）至10垧（60亩）不等。五年又定，亲王给园10所，郡王给园7所，每所地30垧（180亩）。其二是按所领壮丁领地。顺治二年定，王以下各官所属壮丁，计口给地6垧（36亩），停支口粮。[88]八旗王公贵族在长期掳掠战争中，都将大批人口作为战利品攫为己有。八旗编审壮丁册载：顺治五年（1748），八旗人丁共34.6万余人，其中满洲、蒙古包衣阿哈尼堪（包衣为“家里”意，阿哈为“奴仆”意，“尼堪”为“汉人”意，全意为“汉人家奴”）有21.6万人之多。[89]户下奴仆约占全部八旗人口的70%以上，正是清初满洲蓄奴制度异常发达的一个缩影。由于宗室贵族拥有政治、经济、军事特权，他们的奴仆壮丁盈千累万本不足为奇。这些壮丁都是“按丁领地”，有的在王公家内服役，有的编入庄园。
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除了按爵领地和按丁领地外，王公贵族还通过逼民投充的方式攫取土地。顺治二年，清廷颁布招民投充的诏谕，准被俘获的包衣人丁，其近支弟兄或无衣无食贫民，投充旗下。各王公、贝勒接受投充人虽有定数，实际上却大量逾额。许多投充旗下的民人带有土地，为王庄提供了新的土地来源。如投充英亲王阿济格府下的687人，就携地85万余亩。[90]再如摄政王多尔衮，前后滥收投充人1400多人。[91]由此占有的土地自然较英亲王更多。这种情况，在当时应是普遍的。
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自圈占停止后，皇子分封为王公，他们的庄园均按爵秩从皇庄内拨出赐给。
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有关清前期王庄的数量、亩数、分布、旗属，载在雍正年间修《八旗通志》初集卷一九：
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镶黄旗宗室：整庄4所，半庄1所，园1所。共地610垧。坐落大兴、通州、武清、平谷、河间各州县。
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正黄旗宗室：整庄5所，半庄12所，庄4所，园3所。共地1776垧。坐落大兴、宛平、三河、宝坻、顺义、涿州、房山、保定、雄县、易州、任邱各州县。
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正白旗宗室：整庄4所，庄1所，园2所。共地600垧。坐落顺天、香河、通州、宝坻、房山及沙河所等处。
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正红旗宗室：整庄145所，半庄3所。整园50所，半园10所。共地20736垧。坐落顺天、宛平、昌平、涿州、文安、保定、定兴、涞水，及辽阳、海城、盖平各州县。
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镶白旗宗室：整庄178所，半庄5所，庄8所。整园8所，园20所。果地、靛地、网户、猎户等地76处。共地28169垧。坐落大兴、宛平、良乡、固安、永清、东安、香河、通州、三河、武清、宝坻、昌平、密云、怀柔、房山、霸州、蓟州、玉田、平谷、遵化、丰润、迁安、滦州、乐亭、保定、易州、河间、任邱、沧州、保安，及辽阳、海城、盖平、铁岭、山海关外等处。
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镶红旗宗室：整庄298所，半庄23所，庄5所。整园111所，半园2所。共地43835垧。坐落大兴、宛平、永清、香河、通州、宝坻、昌平、涿州、房山、霸州、滦州、新城、河间、肃宁、沧州、延庆及张家口外等处。
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正蓝旗宗室：整庄544所，半庄151所，庄22所。整园103所，半园19所，园73所。果菜、牧地5处。共地88554垧。坐落大兴、宛平、良乡、永清、东安、香河、通州、武清、昌平、顺义、怀柔、涿州、房山、霸州、保定、蓟州、玉田、平谷、遵化、丰润、永平、昌黎、滦州、乐亭、新城、易州、青县、无极、保安，及承德、辽阳、开原、锦州、宁远、广宁、开平、冷口外等处。
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镶蓝旗宗室：整庄231所，半庄63所，庄9所。整园102所，半园2所，园3所。共地37579垧。坐落大兴、宛平、固安、永清、东安、昌平、怀柔、滦州、蠡县、安州、高阳，及辽阳、海城、盖平、锦州、开平等。
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从上引资料可以得知，八旗宗室王公共有整庄1407所，半庄259所，庄48所，园102所，整园374所，半园34所。果、菜、靛、网户、猎户等地81所。以上田地总计222300余垧（每垧6亩），合13338顷余。这与康熙《大清会典》卷二一所载王庄顷亩完全吻合。
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宗室王公为了满足日益奢侈的物质生活，还通过置买手段，积极兼并土地。日本学者村松佑次对雍正末年畿辅地区某王府的取租册档和差银册档的研究表明：在该王府所有的979顷土地中，原额地（即清初分授王公贵族的老圈地以及投充地亩）约772顷余，原租地（即王府在置买旗地、民地基础上所设租地）约206顷余。后者系兼并所得，约占全部地产的21%。耐人寻味的是，后类土地大部分来源旗产，属镶红、镶黄、正黄等旗，布散在昌平、延庆、西山常裕村、房山、安肃、清苑、顺义、安定门外闪各庄诸处。[92]入关初，清廷为保证旗人生计，严禁旗地私售与民，违者以盗卖官田论。[93]但这样一来，就为旗人地主，首先是经济实力最雄厚的宗室王公合理合法地兼并旗人土地提供了重要保证。宗室王公的土地越多，地租积累量越大，兼并力量就越强。因此，无论在畿辅地区还是关外地区，八旗宗室王公所占土地均超过清初额数而大幅度增长。
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早在关外时期，宗室王公就在辽沈一带各置庄园，入关以后，这些庄园在原有基础上继续得到发展。从前引《八旗通志》资料可以得知，下五旗王公在关外辽阳、海城、盖平、铁岭、开原、锦州、宁远、广宁、开平，以及冷口外、山海关外、承德等处的广阔地域内置有庄园。其中，以盛京（沈阳）一带最为集中。[94]经过200余年间的蚕食与兼并，仅沈阳一带的王公庄地，就有1万顷，[95]已接近清入关初八旗宗室王公全部地亩的总和。八旗宗室王公田连阡陌，有的横跨数省，其中“功封”亲王地产最多：
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和硕庄亲王，是“世袭罔替”的“八大铁帽子王”之一，为清太宗皇太极第五子硕塞之裔。庄亲王府的庄园共占地5000顷，遍及河北（直隶）、辽宁、山西三省40余州县130余处村屯。[96]按每亩租银1钱的一般标准，庄王府5000多顷土地可收租银5.5万余两。
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历代和硕肃亲王，为清太宗皇太极长子豪格之裔。肃亲王府领取封地，垦拓牧场兼并旗民地亩，庄园迅速扩大。末代肃亲王善耆时，该府庄园地横跨直隶、奉天、热河以及东蒙古等地，多达1.2万顷。这样的大土地所有者，在全国也是屈指可数的。[97]
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和硕郑亲王，开国八大铁帽王之一，世代延续，清初分领圈地，收民投充，建立了众多庄园，以后兼并旗民土地，使地产遍布河北、辽宁、山西、内蒙古。除历代郑亲王将土地分赐子弟外，到清末，郑王府仍然有大量庄地。在奉天的庄地坐落于辽阳、牛庄、盖平、沈阳、新民、铁岭、兴京七县，其中在新民县的庄地就有856顷之多。[98]在河北省还有庄地300顷。至于山西、内蒙古、辽宁等地的大片牧地尚未统计在内。[99]
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图28 顺承郡王勒克德浑墓碑（北京市房山区西甘池村）
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和硕礼亲王世袭罔替，庄地遍布直隶数十州县和内蒙古、山西、奉天等处。关于关东人丁庄地，就有丁册6本，地亩册45本。仅沈阳一带，就有地产731顷。[100]清初“功封”八大铁帽子王中，代善一支占了三个。其子岳讬，死后追封克勤郡王；其孙勒克德浑，封顺承郡王，均世袭罔替。几代人的积累兼并，形成规模可观的大地产。代善曾孙星尼，在奉天海城、牛庄等处被庄头、壮丁和自典卖的土地就有近百顷。另一曾孙诺尼，生前将土地分给8个儿子，其中仅第六子诺音托和，就分得直隶延庆、新城、霸州、杀虎口外和盛京盖州、沈阳、牛庄等处庄地100余顷。[101]清末顺承郡王府的庄地达3000多顷，分布在定兴（800顷）、京郊、沈阳等地。[102]
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睿亲王府在奉天和直隶的地产有3000多顷，清末每年收地租2万元左右。[103]豫王府也是田连阡陌、庄园很多的“功封”大贵族。[104]
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图29 睿王府（北京市东城区南池子）