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有清一代，宗室贵族封王者不足200人。从顺治帝福临起，中经康熙、雍正、乾隆、嘉庆、道光、咸丰、同治、光绪，到宣统皇帝溥仪止，十朝皇帝的子孙弟侄，共封了26个亲王，14个郡王，还有一些皇帝近支封为贝勒、贝子、镇国公、辅国公。这些“恩封”王公与“功封”王公一样，也建立了大量庄园。
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裕亲王福全，顺治帝第二子，康熙六年（1667）封为亲王。同年规定，凡皇子分府，除给佐领外，亲王给山海关内大粮庄20所，银庄3所，半庄2所，瓜菜园各2所；关外大粮庄6所，盛京大粮庄4所，盛京三佐领下人50户，果园3所，带地投充人576名，新丁899名；炭军、灰军、煤军各100名。[105]据此，福全分得粮庄、银庄、瓜园、果园、菜园、半庄42所。据估计，这些庄园的壮丁有500余名，加上炭军、灰军、煤军、带地投充人、新丁，共有2300名，另外还有盛京三佐领下人50户。庄地约有200余顷。[106]康熙十四年（1675），顺治帝第五子常宁受封恭亲王，第七子隆禧受封纯亲王。经奏准，给山海关内大粮庄15所，银庄2所，半庄2所，瓜园1所，菜园2所；关外大粮庄4所，盛京大粮庄2所，打牲乌拉牲丁30名，盛京三佐领下人30户，果园2所，带地投充人、给官地投充人各100户；采捕户20名；炭军、灰军、煤军各100名。[107]常宁、隆禧受封庄园和壮丁虽略少于其兄，也足以使他们成为占有1000多名壮丁，地亩四五百顷的大庄园主。
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康熙帝玄烨与其兄弟福全、常宁、隆禧感情深笃，封予亲王时赐予田土优厚，是很自然的。康熙三十七年（1698），玄烨长子胤禔封直郡王，三子胤祉封诚郡王。经奏准各给山海关内大粮庄10所，银庄2所，半庄1所，瓜园1所，菜园2所；关外大粮庄2所，盛京大粮庄1所，打牲乌拉牲丁15名，盛京三佐领下人30户，果园1所，带地投充人、给官地投充人各50户，采捕户20名；炭军、灰军、煤军各50名。[108]合计庄园20所，壮丁约700名，庄地三四百顷。胤禔于康熙四十七年（1708）坐咒魇太子胤礽削爵，拘系高墙。雍正十二年（1734）幽死，以贝子礼葬。子孙降袭奉恩将军。但“百尺之虫，死而不僵”，直到清朝末叶，胤禔后人在山海关内外，奉天各处还拥有大片地产，并以“多罗直郡王府”名义催取租银。[109]
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玄烨第五子胤祺，第七子胤祐，第八子胤禩，康熙三十七年（1698）同封贝勒。分给山海关内大粮庄7所，银庄2所，半庄1所，瓜园1所，菜园2所；关外及盛京大粮庄各1所，打牲乌拉牲丁10名，盛京三佐领下人15户，果园1所；带地投充人、给地投充人各40名，采捕户20名；炭军、灰军、煤军各40名。[110]胤祺于康熙四十八年（1709）晋恒亲王。雍正十年（1732）死，子弘晊袭亲王爵。弘晊善聚敛，时诸藩邸皆畜声伎，恢园囿，惟独他将巨额银两“皆置买田产屋庐，岁收其利”。[111]胤祐后晋淳亲王，胤禩晋廉亲王。
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康熙四十八年（1709）三月，玄烨第九子胤禟，第十子胤，第十二子胤祹，第十四子胤禵同封贝子。每人给山海关内大粮庄6所，银庄1所，半庄1所，瓜果园1所，菜园2所，关外及盛京大粮庄各1所，打牲乌拉牲丁8名，盛京三佐领下人10户；带地投充人、给官地投充人，各30户，采捕户15名，炭军、煤军各30名。[112]
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以上玄烨12个兄弟儿子，分府受封时均得到由内务府拨出的大量庄园，成为地跨关内外、占有众多壮丁的大庄园主。
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雍正元年（1723），胤禛封其弟胤祥为怡亲王，胤礼为果郡王；四年封其弟胤禑、胤祎为贝勒；八年封其弟胤禧、胤祜为贝子，胤祁为镇国公；十一年封其弟胤祕为诚亲王，第四子弘历（即后之乾隆帝）为宝亲王，第五子弘昼为和亲王。胤禛在位时的一个举措，就是减少了给初封者的土地，这或者是鉴于不断的分封已使内务府的庄地过度流入下五旗。如雍正元年规定，补给亲王庄园人丁，照康熙三十七年给郡王之例；给郡王庄园人丁，照康熙四十九年（1710）给贝子之例。[113]这种调整，无损于恩封王公迅速扩展大地产的进程。如玄烨十七子胤礼，雍正元年（1723）封果郡王，六年晋封亲王。先后管理藩院、工部、户部，权倾一时，家资富赡。乾隆三年，胤礼病殁无嗣，以其侄弘曕 （胤禛第六子）过继。弘曕“善居积”，非法霸占民田，役使壮丁不断垦荒，使资产不断增值。仅以其关外吴国汉（吴顺）庄为例，原有地3465日（同垧，合20790亩），乾隆二十八年清丈时，余出地769日（4624亩），即比原额增加了22%。[114]清末，果亲王府在山西、河北、奉天均有大片庄地。[115]
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乾隆帝弘历17个皇子中，除追封者不计外，实封王公4人，即荣亲王永琪、仪郡王永璇（后晋仪亲王）、成亲王永瑆、贝勒永璘（后晋庆亲王）。永瑆分府时，给关内大粮庄12所，半分庄1所，瓜园果园各1所，菜园、银庄各2所；带地投充人、给官地投充人各60户；炭军、煤军、灰军各60名，打捕户20名；关外大粮庄3所，盛京大粮庄1所，乌拉牲丁20名，盛京三佐领下人30户。[116]此后，给亲王庄园人丁，均按乾隆年间成亲王分府之例。
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嘉庆帝颙琰5个皇子，第三子绵愷初封惇郡王（后晋惇亲王），四子绵忻封瑞亲王，五子绵愉封惠郡王（后晋惠亲王）。道光帝旻宁9子中，六子奕封恭亲王，七子奕初封醇郡王（后晋醇亲王），八子奕封锺郡王，九子奕封敬郡王。其中，恭亲王奕以“赞襄大政”，醇亲王奕以光绪帝生父，皆特恩世袭罔替。咸丰二年（1852），内务府奏准恭亲王分府，给山海关内大粮庄12所，半分庄1所，菜园2所，山海关外大粮庄3所，盛京大粮庄1所。[117]恭亲王在同治年间权势如日中天，但“平日有好货之名”。[118]据说，光绪末宣统初，恭王府占有的土地约有7000多顷，分布在直隶省百余州县内；在关外还有4个大庄，每庄不下1000顷土地，一共可能有近万顷土地。这些土地当然不是始封恭亲王时由皇帝一次赏赐的，而是逐年添置的。置地的事无需王爷亲自操心，自有管事的人时刻注意收买土地。管事人从这一买卖中有佣钱可图，且日后下去收租，又可“沾手三分肥”。土地来源多种多样：有京官告老还乡，如家在江南，便把地卖了，到家乡再买；有的急需用款，或为运动官职，或为弥缝处分等而卖地；再有的是某某官员死后，抛下寡母孤儿，所谓“人在势在人情在”，人既死了，尽管有土地而下去收租时得不到地方官的支持，很难顺利完成，土地反而成了累赘，也就不如卖了它在城里置些房产。由于其他缘故卖地的还有很多。就这样每年都添置不少地产，渐积至近万顷之多。每年收入的地租约有12万元现洋。本来地租按银两计算，使用银元后，便两种兼收，1元现洋按7钱2分银折合。[119]
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醇亲王奕，是道光帝第七子。道光三十年（1850）封醇郡王。同治十一年（1872）晋醇亲王。据醇王府《光绪三十年分（1904）各路庄园头等并散征数目清册》，有大粮庄头12名（其中头等庄头1名，四等庄头11名），半分庄头2名，钱粮庄头2名，菜园头、瓜园头、果园头各1名，灰军头目、炭军头目、炸军头目、牲丁头目各1名，关外庄头3名，盛京30户人。[120]以上庄园数与乾隆朝旧例吻合，只是多了关内半分庄1所，少了盛京大粮庄l所。又据该府关外三庄头地亩清册：四等庄头吴宝源承领庄地3900亩，分布在义县、广宁两县的7个村屯，共124段；三等庄头积拉堪承领庄地4500亩，坐落宁远县4处共40段；二等庄头高奎承领庄地2661日（垧）1亩，折合15967亩。坐落于广宁县10个村屯，共525段。[121]以上三庄头，承领庄地24360亩，分布于义县、广宁、宁远3县的20多个村落。醇王府在关内还分领12个大粮庄、2个钱粮庄，一个半分庄、3个园子，亩数应有数万之巨。
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然而，这并不是醇王府地产的全部。在直隶容城、满城、徐水、完县、唐县、易县、蠡县、房山、涿州、通州、于家围、沧州、南皮、昌平、任邱等地，均有地亩，因为没有设庄，所以被列入“散征”之列。
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清初宗室王公在京郊山区一地均分给山场，以为狩猎采伐之地；王公分府时恩赏炸军（煤军）也带有山场（又叫围地）。醇王府山场在西山门头沟一带，蕴藏有丰富的煤炭资源，于是将部分山场租给开办煤窑的商人，即所谓“招商领作开采完租”。[122]醇王府光绪三十年（1904）清册，记有玉宝窑、四顺窑、龙泉窑，每窑应交租120两。而在宣统元年（1909）清册中，除四顺窑外，又有天宝、天兴、大顺、天顺、宝顺、恒胜6窑。每窑年租同前，合共840两。出租山场，为王府开辟了新的财源。
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光绪末年至宣统元年，醇王府每年实收正差银、杂差银、散征窑银、补收陈欠银等在8000余两至9000两之间。这一数额固然大大低于恭王府的收入，但在王公贵族中还是比较多的。
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宗室王公子弟长大成人，即分袭父亲遗产，不再从朝廷领取庄园壮丁。以庄亲王为例，从第一代和硕承泽亲王硕塞，到清末光绪二十八年载功袭王爵，庄王府共计10代，传9次。10代庄王中，博果铎、永瑺二王无子，其他各王及其子累计共34人。就是说从始祖硕塞到末代庄王载功，分析8次家产，共有34人分领祖业。除去10个王爵，传到末代庄王载功，占有庄地55万亩以外，其他24人中，有13人封授了王公爵位，计郡王1人，镇国公、辅国公6人，镇国、辅国、奉国将军6人，余11人不详。这24个贵族，均在不同时期从庄王府产中分得大量田宅、人丁及其他财产。[123]如乾隆年间庄亲王永瑺，将滦平县苇子峪庄田1000亩、丰宁县庄田900亩、承德县庄田400亩分给兄弟。同治年间，庄亲王奕仁将肃宁、河间、沧县、新城、迁安、遵化6县的庄地拨出18.3万余亩分给儿子。[124]
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亲王地亩众多，分给儿子们的份额很大。雍正五年，郑亲王将盛京盖州一处庄地分给某子，就有120顷之多。第一代郑亲王济尔哈朗之孙简亲王雅布的一个分府，在盖州、沈阳、牛庄、广宁等处就有94顷土地。郑亲王神保住之兄敬顺，康熙四十五年封镇国公，第二年因过降为一等镇国将军，子孙降袭奉恩将军。这样一个趋于没落的贵族之家，在清末还保留住从郑王府分得的“随爵授地”2247垧，折合134顷余庄地，分布在辽阳、沈阳、海城、盖平、岫岩等县。[125]据历史档案记载：清末仅沈阳市一带，就有郑亲王八支分府的地产：文楹府，3354亩；瑞熏府，24416亩；玉构府，2165亩；重援府，8548亩；荣泰府，10415亩；照熙府，16102亩；吴氏府，7952亩；文关氏府，489亩。[126]共计73441亩。这八家分府的地产，只是郑亲王府历代子孙分析家产的一部分。
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宗室王公，从父亲处分得地产，一旦诸子长成，就重复再一次分配。如第一代礼亲王代善的曾孙诺尼，顺治十三年（1656）封贝勒。诺尼有8个儿子，第六子诺音托和降袭辅国公。诺尼生前将地产分给8个儿子，仅诺音托和就分得直隶延庆州、新城县、杀虎口外和盛京盖州、沈阳、牛庄等处庄地110余顷。[127]
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值得注意的是，王公子弟分析地产时，往往所得多寡悬殊：
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托克托慧是贝勒穆尔哈齐（努尔哈赤弟）孙，贝子务达海子，顺治末年封镇国公。他将老圈地分给了自己的10个子孙，具体情况如下：
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噶林名下，坐落滦州、丰润、永清、香河、宝坻、迁安6处，地188“汉”（清初计丁授田，一丁地6垧，又称一个汉子地，简称“汉”）。
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马克唐阿名下，坐落乐亭、香河、迁安3处地，94“汉”。
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宁泰名下，坐落迁安县地，47“汉”。
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巴杭阿名下，坐落乐亭、迁安2处地，42“汉”。