1703506362
资本，让你看懂世界格局 中国的“软肋”
1703506363
1703506364
那个“有人”，不是别人，正是美国人；那柄“明晃晃的刀子”，不是别的，正是“人民币升值”；那个“软肋”，不是别的，正是房地产。
1703506365
1703506366
剧本是现成的，甚至不需要怎么修改。
1703506367
1703506368
只需要把1985年的“广场协议”，改为2005年欧美日“大合唱”；把时间从90年代初改为2005年；把受害的对象，从“日本”改为“中国”——就可以了！
1703506369
1703506370
接下来的事情，就如同放映一出翻拍的老电影一般乏味：欧美“大合唱”→人民币升值→国际热钱涌入中国→中国资产价格，尤其是房地产价格暴涨→资金大规模撤出中国→中国房地产崩盘→恶性的螺旋式下坠开始……
1703506371
1703506372
他们笃定这事儿肯定能成，因为1997年在东南亚和东亚，这剧本已经完美地重复了一次了。
1703506373
1703506374
说干就干。
1703506375
1703506376
于是，就在2005年前后，人民币升值的呼声，从西方世界的某个角落渐渐升起，调门越来越高，慢慢成了美国人共同的呼声。很快，欧洲人跟了上来，扯着嗓门一起喊，又过了一阵子，当年的受害者日本畏惧地看了看美国人的眼色，也羞羞答答地跟了上来。
1703506377
1703506378
于是，人民币升值，变成了欧美日“三重唱”和世界主要经济体的“大合唱”。
1703506379
1703506381
1703506382
在欧美日的联合压力下，2005年7月21日，人民币对美元汇率一次性升值2.1%，从1美元兑换8.28元人民币提高到1美元兑换8.11元人民币——人民币升值就此拉开序幕。
1703506383
1703506384
整个世界都惊呆了，除了华尔街大鳄。
1703506385
1703506386
继而，全球的资金都明白了，90年代初曾经出现在日本的“免费大餐”，竟然再次出现在眼前，此时不取，更待何时？
1703506387
1703506388
毫无意外的是，博取升值红利的国际资金，如苍蝇一般，以当日追逐日元升值红利的精神，如潮水般疯狂地涌入中国。
1703506389
1703506390
以此为背景，国内资金和流动性变得更加充裕，一个后果就是，中国外汇储备非同寻常地迅速增加。2001年年底时，中国外汇储备也不过2121.65亿美元，这还是从1978年起（那年，中国外汇储备为1.67亿美元）攒了24年的总额——2006年2月底首次超过日本，位居全球之首，同年10月突破1万亿美元，2009年6月底突破2万亿美元，2011年初又突破3万亿美元。
1703506391
1703506392
刨去“贸易顺差”和“外商直接投资”这两个外汇增加的主要来源后，人们发现，中国外汇储备的增加额总是莫名其妙地多出一部分。这部分被叫作“不明原因的外汇增加额”。而私下里，人们另外给它一个称呼，就叫作“国际热钱”。我们只要稍稍留意，就会想起来，当年，扮演快进快出、制造金融混乱，进而冲垮东南亚各国的角色，就是“国际热钱”。
1703506393
1703506394
充足的流动性制造了空前的繁荣。当瓜子正蹲在黄浦江支流的支流形成的小河边，静静地看螃蟹的时候，这繁荣已经以星火燎原之势，席卷中国，从南到北，从沿海到内陆，从一个行业到另一个行业。
1703506395
1703506396
几年前，在“只不过是从头再来”的歌声中下岗的数千万工人渐渐找到了新的工作，虽然收入未必丰厚；数以亿计的农民也不会在农闲时节到处闲逛，他们走进城市，以农民工的身份，填补了下岗工人遗下来的空缺；每年数以百万计的大学毕业生也基本被就业市场完全吸纳……就业，这个从瓜子小时候就缠绕着中国人的难题，变得容易了很多。
1703506397
1703506398
然而，更加惹人注意的是，中国房地产脱颖而出，成为大伙儿最关注的行业。
1703506399
1703506400
我们知道，中国的地方官员是中国经济的直接组织者，然而，前文提到，一个巨大的问题摆在他们面前——没钱。
1703506401
1703506402
好在有房地产，对于地方政府来说，它起到了“第二财政”的作用。
1703506403
1703506404
对于地方政府来说，一个最好的消息，是土地掌握在他们手里，而且只掌握在他们手里。这意味着在出卖土地的时候，买方根本毫无议价能力。
1703506405
1703506406
不过，买方也不需要议价，因为买方——房地产商——也仅仅是个附属品而已，他们是“第二财政”的附属品。
1703506407
1703506408
于是，一个完美的循环可以开始了，这是一个正循环，一个不断自我加强的正循环，一个除非受到外力打断否则绝对不会停止的正循环：
1703506409
1703506410
地方政府将土地“卖给”房地产商，从而获得巨额资金→房地产商将工程转包→建筑商、设计单位、包工头、建筑工人开始忙碌→房屋建好→房地产商卖出房子→获得巨额资金……
[
上一页 ]
[ :1.703506361e+09 ]
[
下一页 ]