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顺治十四年八月初二日
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立约人 王鹤年[42]
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同一般的民间土地买卖契约一样，出具契约的是卖主一方，契内书明土地坐落、段数、价钱等，买主——孔府眼同中人照约交价。它的手续基本上完整，“约明价足”。在土地易手之后，买主——孔府必须按照法律的规定，办理钱粮过割和税契手续。孔档中亦有此类记载，如上述康熙二十二年十二月（1684）价买济宁州许洪等民地后，便移文济宁州“验照文契，随令里书将许洪等各名下地亩照数过割于本府府号下承粮，并希将文约肆纸，照额收税，各粘契尾用印钤盖，以便存照”[43]。
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但是，这种土地买卖契据和一般通用的契式还不尽相同，在行文上比较含混，特别是略去了通用的民间卖田契式必须声明的有关“各无抑勒”“无债负准折”“系是二比情愿，原非逼勒”之类的字样，显然和“正买正卖”有所区别。同时，没有写明推收过割时间以及钱粮尚未过割时的着落。从契约学的角度看，这是一个明显的漏洞，可以判断出买卖双方在权利义务上的不平等。从这类契约中，我们看到了贵族地主的阴影。
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孔档在记录契买土地的有关文件中，反映了贵族地主在买进土地时的跋扈和强制，如顺治年间卢管等卖出的荒熟地六顷，原卖价仅银四十两，平均每亩不足七分。[44]这显然是战乱年头，乘人之危低价购进的。又如康熙年间，孔府在汶上县买王日祯之地，“立约交价”，但王姓不卖，以至构讼控府，可知这是一种“勒买”。[45]再如，康熙五十年（1711）陈起云卖给孔府的养命地十亩零七分，孔府迟迟“遗粮不过”，以至陈起云“每年钱粮夫米累身赔纳”，到雍正二年（1724），由于济宁州干涉才得以办理过割，前后达十三年之久。[46]这些行为，运用了贵族地主的特权和暴力强制，契据上的漏洞恰恰是在契约关系上为之大开其门。
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孔府私产通过土地买卖交易取得，也在土地买卖过程中流动。自置田产投入民间土地买卖有种种原因，诸如佃户的抗租影响某些庄田的经济收益，或出于一时急需巨款，难以筹措（比如资助族人任内侵亏银两，退赔瓜分姻族银两，等等），都需要将一定的自置田产抛售。因此，自置田产和祭学田相比，具有相对不稳定的特点。孔档中保存不少出卖自置田产的记载。如：
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顺治十六年（1659）闰三月，曲阜县移文中说：“又据东生员呈送周公志书，内有孔氏将蠲免地卖与贰拾伍亩，以为祭田。”[47]
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顺治十七年（1660），“先少保公因有急需，将汶上县庄田一处，凭叔孔泗寰作中，卖与王日祯父为业，得契内价银三百五十□两”[48]。
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乾隆三十五年（1770）二月，孔府将在单县的“前明以来祖遗旧产”中的曹家集、杨家楼两庄之地，“出卖于时大龄承粮耕种，同中丈量得官亩地九顷零八亩，交价之日，当将每年应纳正银二十一两数目开明，交付时大龄前往过割。兹据时大龄来称，照二十一两之数，只过割庄中两则地八顷三十亩，其余七十亩未有着落，无从过割……现在既经丈出该二庄地有多余，可否查明科则，按亩升科，于时大龄名下，承办完纳”[49]。
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乾隆五十七年（1792），“四月间，有修绠堂卖巨邑杨家楼庄田一处，共地八顷五十亩，共卖价京钱五千四百四十文。刘永若买地五顷，刘方太买一顷零五亩，刘永清买地二顷四十五亩”[50]。
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嘉庆年间，孔府“慎修堂三太太向有官庄坐落（邹县）于村，历年久远，共计宅场坡地一顷四十二大亩……至嘉庆年间，有南府大爷作中，卖于孟翰博为业，彼时量得成熟地一顷三十四亩，有八亩在南河两岸，被水冲没，现有地形可验”[51]。
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道光七年（1827），“本爵府各堂号分出（泗水县）魏庄等处地亩，因佃户历年拖欠租银，是以札饬该管庄人将该处地亩计价出售。兹据该管陆续卖出去上、中、下地共一顷二十余亩，拟合开具买主花名及地段、亩数，粘单移会过割，以便各买主照数承办粮漕，依时完纳”[52]。
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道光十八年（1838），“滋阳县城东花园庄，有谦益堂孔官地数十亩，俱系花户耕种，按地纳租。近年来户多疲玩，私行租换，拖久不一。今岁春间，谦益堂专差谕身（指头目张廷干）先将园地八亩余出卖于高太和名下为业，当交地价三百三千，其余价资一俟麦后丈地清结”[53]。
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流出的田产也通过订立契约的形式买卖成交，转变为普通民田，这种卖地契更接近于民间的卖田契约，下面是乾隆年间出卖杨家楼庄田的部分契约[54]：
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（一）
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圣公府立卖约，今将杨家楼庄家西场园东西地一段，计地十五小亩六分，出卖于朱深名下，承粮为业，言定卖价每亩京钱九千文，共价一百四十千零四百文，其钱当交不欠。自卖之后，土上土下尽系买主，并无违碍。如有违碍，卖主一面承管。恐后无凭，立约为证。
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乾隆五十二年二月二十九日立约
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（二）
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圣府孔景峰立卖约，今将杨家楼村东坡地六段，共地一小顷零二亩三分三厘零五丝八忽九微，同中说出卖于朱浩名下，承粮为业，言定时值价钱每亩京钱十千文，共钱一千千零二十三千三百零六文。卖日交足，外无欠少。如有违碍，卖主一面承管。恐后无凭，立约存证。
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乾隆五十三年九月初一日立约
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中人 许士文 朱邦岭 李既琢
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（三）
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立卖约修绠堂，今将杨家楼庄一所，坐落巨野县城北坡下地四顷二十五亩五分七厘三毫四丝，宅基在内，出卖于朱浩承粮，永远为业，言定每小亩京钱六千四百文，共该京钱二千七百二十三千六百七十文。约明价足，自卖之后，土上土下，尽属卖主。如有违碍，卖主及中人一面承管。恐后无凭，立约存证。
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中人 孔传心
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乾隆五十七年十二月立约
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