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1703474701 如果交易中涉及担保或其他第三方提供的增信条款,除了资产池本身产生的现金流之外,模型还必须计算这些第三方在合同所规定特定情况下所提供的现金流。值得注意的是,在这些现金流的计算中运用的假设必须和基础资产的现金流运用的假设一致。
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1703474703 ④垫付(Advance)。
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1703474705 如果交易中的某一方,如资产的服务商或管理人,在一定的情况下有义务对交易中的暂时现金流短缺进行垫资,模型还要计算该交易方在这些情况下所提供的现金流和这些垫资的偿还。
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1703474707 ⑤回购 (Buyback Cleanup Calls)。
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1703474709 资产证券化交易中一般都有资产的回购条款,比如住房抵押贷款证券化中典型的清理回购(Cleanup Calls)——当基础资产的余额降到低于交易发行时的10%时,服务商有权以票面值回购所有资产。在有些CDO和CLO交易中,资产管理人或股权投资者有权回购基础资产来提前偿付证券。在现金流的建模中,我们需要对回购的可能性进行估计并相应地计算由于回购产生的“非正常”现金流。
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1703474711 ⑥资产现金流的归集、分类和分群(Group)。
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1703474713 在完成对每一个贷款或贷款组合的现金流的计算之后,我们必须把基础资产池中的所有贷款的现金流和第三方提供的现金流按照日期进行归集,以供证券的现金流分配模型使用。为了给负债方的现金流分配提供足够的信息,在现金流建模中,我们还需要把基础资产每期的现金流进行分类、分组和分群。
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1703474715 虽然现金就是现金,不管是利息还是本金,在实质上是一样的,没有好坏之分;但是,在证券的现金流分配中,不同来源的现金会有不同的处理方式,所以我们需要对基础资产的现金流进行分类。现金流的分类就是把现金流的信息归集为利息、费用、合同预期本金、本金预付/提前偿付、违约、损失和损失回收等各项。违约和损失虽然不是纯现金流信息(不产生现金),但是可能会用于某些证券现金流的触发机制的计算,所以也需要把这些信息作为现金流的附属部分进行跟踪和汇总。
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1703474717 在有些交易中,资产池中的资产可能会被分为不同的群组以支持不同的资产。在这种情况下,我们在现金流建模中必须把各个贷款或贷款组合的现金流按照交易的规定归集到不同的群组。图11.15是一个现金流分群组归集的例子。
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1703474722 图11.15 资产池现金流分群组归集举例
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1703474724 (二)证券现金流分配模型(负债方模型)
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1703474726 证券现金流分配模型就是把基础资产现金流模型计算出来的现金流按照一定的次序分配给各个“债主”,即证券、股权和相关交易费用。和基础资产现金流模型相比,证券的现金流分配模型会因为不同的证券交易结构而变化,所以需要更多的弹性。
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1703474728 在资产证券化交易的负债方,每一个“债主”在一定的日期都有按合同计划的现金流(“计划现金流”或“目标现金流”),如服务商的服务费、证券的利息和本金应付款。但是,一个债主的计划现金流是否可以得到偿付和如何得到偿付取决于基础资产的现金流数量和时间、交易的证券结构和其他高级债主的分配情况。所以,在证券的现金流分配的建模中需要计算两个不同的现金流项目:计划现金流和实际现金流。其中,计划现金流是目标,而实际现金流为现实。对特定的债主,在资产现金流充沛的情况下,实际现金流等于计划现金流;而在现金流短缺时,实际现金流就会小于计划现金流。
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1703474730 和基础资产现金流建模一样,证券的现金流分配模型在Excel中也会按照一个二维的结构来表达现金流在次序上和时间上的分配。在次序上,同一日期中不同的现金流项目(如费用、利息、不同级别的本金和股权利差)一般按从左到右的次序依次分配;而在时间上,现金流的分配也一般按月从上到下进行。证券的现金流分配模型和基础资产现金流模型一般使用同一个月份轴,但在具体的付款时间上(资产的收款日和负债的付款日)可以按照交易的实际情况有一定的延迟。
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1703474732 1.现金流瀑布的结构
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1703474734 由于受到基础资产现金流的限制,证券现金流的分配在有些情况下不可能按“需”分配,而是必须按照实际的现金流存量按优先次序对各个证券进行分配,即优先满足高级别的需求,低级别的需求只有在高级别的需求得到满足后才可以得到满足。值得注意的是,这里所说的高级别需求不一定是高级别的证券的需求,而是按照合同规定所排列的有优先权的现金流分配项目。
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1703474736 总的来说,资产证券化的负债方现金流的瀑布结构有三种:“I” 结构、“Y”结构和“H”结构。
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1703474738 (1)“I”结构。
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1703474740 “I”结构是“一条大瀑布”的结构,这条瀑布中的水流按阶梯依次流下,是最简单直接的现金流分配结构。在“I”结构中,现金流一般按照证券的优先级次序依次分配,优先级证券最先获得所需的现金流,然后是次优级证券、次级证券和股权证券。图11.16是一个“I” 结构住房抵押贷款的证券化交易:一个资产池支持10个证券和净息差证券(Net Interest Margin Securities,简称NIMS) 和OTE (Owner’s Trust Equity)。所有证券的利息都是浮动利率。以利息现金流的分配为例,如果现金流足够,那么每个证券的利息都会得到偿付,但是,当现金流不足时,那么A1的利息将首先得到偿付,如果还有现金流剩余,A2的利息才可以得到分配,依次类推。本金的偿付也是同样的道理。
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1703474745 图11.16 “I”结构住房抵押贷款的证券化交易
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1703474747 “I”结构是最流行和易懂的结构,在汽车贷款和学生贷款等证券结构比较直接的证券化交易中普遍使用。
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1703474749 (2)“Y”结构。
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