1704043180
1704043181
黄先生说，远的不比，就和南山区内其他村比，大磡起码落后15年以上。大磡的未来在哪里——完全寄托在政府的态度上。另一个事实是，大磡在二线关外的大片山地发展停滞。眼下，政府既没有征地规划开发的计划，大磡人也无法私自设计开发。
1704043182
1704043183
“我们会一如既往保护水库不受污染，地处水源保护区，我们能搞好环保，但能不能把限制放宽些？”大磡村“带头人”林秋生说。
1704043184
1704043185
如何在生态控制线内戴着镣铐起舞？大磡人仍在苦苦求解“未来”这道命题。
1704043186
1704043187
同样的困惑也一直存在于大望人心中，做企业，有污染，搞服务业，也有排放，紧靠风景区的村落，发展的出路到底在哪里？
1704043188
1704043189
工厂、小作坊迁离，昔日满当当的大望村顿时变得空荡荡，大望人陷入了困境。“我们要感谢的哥们。”何雨聪说，一直以来，大望村出租的主要人群是的哥，但村内的经济在搬迁后却一蹶不振，原本5家餐馆，迁离第1年就倒了2家，村里惟一的一家超市，效益逐年下降，股份公司为了支持它，每年减免租金。
1704043190
1704043191
大望还能再做什么呢？既要保护环境，又要发展经济。难道只能靠出租房屋？大望人有些焦虑。
1704043192
1704043193
罗湖区将大望和梧桐山村的1000多家制衣作坊全部清理出去，同时决定支持大望和梧桐山村的产业升级，推进文化风貌街改造和民间博物馆建设，引进文化创意机构，整合文化高地、兰花基地等产业资源，全力打造梧桐山·大望文化创意产业园区，大望村和梧桐山村将打造成为“艺术小镇”。
1704043194
1704043195
对于大望来说，工业产业向文化产业的转型，犹如少女成长为高雅的少妇，这种蜕变需要一些沉淀，但何雨聪并不是十分乐观。梧桐山的改造工程正在进行中，农家小楼旧貌换新颜，民间博物馆正在建设中。而大望的文化产业的根在哪？“难啊！”何雨聪发出叹息声，在他看来大望村更像是梧桐山的后花园。如何让后花园散发魅力，大望村转型之路还刚刚起步。配套设施不完善是何雨聪最担忧的地方。目前，进入大望的公交车只有211路，整个村里不到一两百米就有一个站牌，211路一两分钟就有一趟，随到随走。原本还有两趟公交车因为亏损停运。而通往大望村的惟一道路沙湾路，长年塞车，何雨聪希望丹坪快速的竣工能改变沙湾路的交通，给大望带来更多的发展机会。
1704043196
1704043197
商住！商住！对于未来，塘尾社区的居民盼望旧改早日开始，最大的希望是在社区的土地上建设商品房，下面出租商铺，楼上出售商品房。
1704043198
1704043199
“这样长期入不敷出，我们最后可能要卖地卖厂房了。”麦创升称，“希望生态控制线受影响的区域能缓解，也希望政府的旧改方案和政策都能尽快出台。”
1704043200
1704043201
让塘尾社区人“耿耿于怀”的是，这几年社区里大量土地被征转。按照规划，总共有6000多亩地将陆续征转，每亩地社区得到的补偿从17000元到24000元不等。土地征转后，社区的公共道路修建、公园的管理维护等职能却还一直由社区承担。到目前为止，只有一半土地完成了所有征转程序。
1704043202
1704043203
“我们肯定没法跟关内的社区相比啊。”谈到未来如何发展，塘尾社区的居民对岗厦等关内的城中社区满脸羡慕，“这完全不是一个概念！”在他们的心目中，整个社区发展的理想状态是，能够通过城中村社区改造，建设商住楼。麦创升指着社区大楼对面的工业区说，如果这块地能够盖商住楼，将下面的商铺出租，楼上的商品房进行销售，就能纾缓困局。“可是政府没有出台政策之前，我们不敢动啊。”
1704043204
1704043205
“没钱可以申请贷款，没政策就没办法了。”上一届社区支部书记麦成麟曾说，在旧改中，社区“一不要钱二不要地，最需要的是政府的政策”。
1704043206
1704043207
1704043208
1704043209
1704043210
1704043211
未来没有城中村：一座先锋城市的拆迁造富神话
1704043212
1704043213
○●2009年11月3日，蚝三村村民早已住上花园式小区，许多年轻人对养蚝很陌生，但村口的雕塑始终在提醒后人蚝三村的根系所在。
1704043214
1704043215
未来没有城中村：一座先锋城市的拆迁造富神话 [:1704041862]
1704043216
第二节◇千年名片
1704043217
1704043218
“我是一只沙井蚝，是深圳的一张特色名片。其实我羞于自称沙井蚝，因为我的故乡是台山，我在那儿出生、成长，每当长到四五岁，正是我和兄弟姐妹们体大肉滑之时，我们就会被蚝民们运到深圳沙井加工，打上流传千年的沙井蚝LOGO，然后风光地走上市民的餐桌。”这是沙井人借用一只沙井蚝的身份，在自嘲。
1704043219
1704043220
潜伏于深圳这片沃土却无法谋求发展的，远不止受制于“生态限制”的几个村落。一些年头比深圳市要古老得多的传统手工业及历史人文遗迹，早已声名远扬，但却因为城市发展过程中伴随的生态污染，成为了牺牲品。
1704043221
1704043222
藏在深闺人不识
1704043223
1704043224
在沙井街道蚝三村，79岁的陈润培在丰泽园小区散步。“沙井卖的蚝并非本地产，村里的年轻人也都不愿意从事养蚝业。”陈润培忧心忡忡。他13岁出海养蚝，28岁任沙井蚝业大队副书记，出席全国水产会议，后调任宝安县水产局股长、副局长，一生与沙井蚝紧密相连。
1704043225
1704043226
沙井蚝的出名，涉及一场艳遇，主角分别是法国演员与沙井蚝。1977年，珠江电影制片厂摄制一部电影，特邀法国男女各一名演员加盟摄制。当年11月份，摄制组移师到深圳取景拍摄。男演员克里思听说沙井蚝肉嫩爽香，带着摄制组一行驱车来到沙井。村里安排他们到陈润培家做客食蚝宴。陈润培是当地出名的养蚝师和蚝食家，有几十年的养蚝煮蚝经验。吃到肥美可口的沙井蚝，克里思翘起大拇指，说法国最贵的生蚝都没有沙井蚝这么好吃。经媒体报道，这次造访令沙井蚝赢得了世界美誉。
1704043227
1704043228
其实沙井蚝的名声，早在北宋时即已打响。据《沙井镇志》记载，北宋末年，为避乱，陈氏经福建侯官迁入广东南雄珠玑巷。南宋中期，迁入归德盐场（现在的沙井、松岗等一带）涌口里。宋代归德，即现在的宝安区沙井镇一带养的“归德蚝”，是我国最早的人工蚝。沙井蚝兴于上世纪五六十年代。蚝民们划海为田，北至珠江口的东莞虎门段，南至今天的蛇口、华侨城一带，都是他们“耕作”的蚝田。
1704043229