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2009年11月8日，正好是重阳节后的第二个星期天，罗湖区湖贝村举行了盛大“秋祭”。每年重阳节后的第一个星期天村民们集体前往香港南涌拜祭，第二个星期天则集体前往深圳大鹏湾华侨墓园拜祭。秋祭活动由水贝村、向西村和湖贝村三个村轮流做“山头主”，重头戏是“大盆菜”，几百个大盆在湖贝文化娱乐中心一字排开，村中男女老少都可大快朵颐。
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湖贝村的社区活动相当丰富。每年12月15日，是湖贝村一年一度的“老人节”。股份公司请来乐队为老人唱粤剧，晚上还要摆下35桌酒席。最隆重的莫过于给村里70岁以上的老人发带有“寿”字的纯金金牌，村里一位老寿星活了103岁，前后获得了四枚金牌。
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○●2009年10月30日，湖贝村，抬头可见外面精彩的世界。
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除了这些传统活动外，湖贝村近些年还成立了颐年会和常青会等组织。颐年会不定期组织村里老人省内旅游，常青会则面向中青年人“以球会友”。
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股份公司从1992年成立起，就设置了奖学金鼓励后代读书。如今湖贝村已走出了100多个大学生。腾讯公司现任首席技术官兼执行董事张志东就是湖贝村人。
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东门乐园路的“海鲜一条街”，将整个湖贝划分成湖贝旧村和湖贝新村。新旧之间，一个转身，时光一下子跨越了十几年。
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湖贝新村的房子始建于上世纪80年代，起初建的是三层半高，上世纪90年代后期村民们进行了七层楼的改建。
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湖贝股份公司董事长张齐心说，早年居住和往来的都是有钱人，住在新村被视为身份和地位的象征。“新村的房子80年代中期就开始旺，那时候从香港过来采购和做水客的特别多。由于没有房地产开发公司，外来的人都只能租住在农民房内。”张齐心说，湖贝新村的房子在上世纪80年代末90年代初，两房一厅的房租每月高达3500元，如今同样大小的房子每月才能收到1500元的租金。“我有个朋友1990年开办租房中介，每介绍成功一套房子收取5000元的介绍费，一年下来就能挣到上百万元。”张齐心回忆说。
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到了上世纪90年代末，有钱人纷纷告别农民房，搬进来的大多是底层打工的人。在董事长张齐心的极力争取下，罗湖区2005年7月将湖贝新村列为全区旧村改造示范单位，罗湖区政府补贴300多万元，村民们自筹资金近1000万元，对湖贝新村的地下管网、供电网络进行重新铺设，做到电视线、电话线、电缆线“三线落地”。并完成了声势浩大的“穿衣戴帽”工程。物业出租率和租金水平也得到提升。
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逼仄的楼梯，狭窄的巷道，满街小摊小贩的叫卖声，过道绳索上吊满裤衩，到处都是脚穿胶鞋的人……眼前整齐的青砖瓦房让人恍惚中回到过去，但没有了古村落的宁静，到处都充满了喧嚣。这里就是湖贝旧村的南坊，老屋中的主人早就搬走，现在住在屋子里的大多是在东门市场做小生意的人，每天早上6时到8时，那些做水产生意的人忙着拉货，将原本狭窄的巷道堵得水泄不通。即使是艳阳高照的天气，地面上仍旧积水很深，行人不穿齐小腿高的胶鞋根本没法穿过。空气里弥漫着浓烈的海鲜的腥味、垃圾的恶臭味，初来乍到的人不得不小心翼翼掩鼻而行。
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张齐心说，湖贝旧村早在1992年就被纳入罗湖区旧村改造范围，但种种原因迟迟没有启动。1999年3月份，政府曾发文不准对城中村私自改造，要改造就必须先申请。“2003年非典时期，我曾和区人大代表和政协委员在湖贝旧村调研。调研完毕后，罗湖区发动为期一个月的大清理，清理出垃圾一千多吨，垃圾堆到窗户那么高。”张齐心说，由于湖贝旧村尚未打通微循环，消防车及巡逻车无法进入，小宗火灾连年不断。
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“若按照三纵一横的方案来打通微循环，旧村拆房面积超过一万平方米，按照每平方米10000元计算，拆房补偿需要一个多亿，加上修路等费用，至少需要两三亿元资金。”张齐心说。对于罗湖区2009年启动的“金三角”的综合改造项目，张齐心表示并不感兴趣。“只有在整个旧村片区建十多万平方米的地下超级停车场，并通过扶手梯和地下隧道等连接东门一带，旧村的改造才有盼头。”张齐心说。
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未来没有城中村：一座先锋城市的拆迁造富神话 [:1704041864]
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未来没有城中村：一座先锋城市的拆迁造富神话 第五章Chapter 5 见龙在田
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未来没有城中村：一座先锋城市的拆迁造富神话 他们被逼到了绝境，或许，他们的好运也来了。
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真真假假，似幻似虚，身处千年未有之大变局，在一场地动山摇的城市化进程中，城中村注定有不死的魂灵，甚至大放异彩。谁能说清？
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按照规划，深圳将有40个村列入全面改造范围，整体搬迁至他处。一座城中村的命运也是一方水土一方人的魂牵梦绕所在，多少人引颈相望，盼星星盼月亮盼早日动工；也有人心生不舍，几番思虑重重踌躇不前。文化古迹、文化传统逐渐消亡，心中阵痛向谁诉说？
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而一些边远小村，没有天时，亦无地利，唯有人和。与他们先辈的草创一样，筚路蓝缕，以启山林，用双手打下一片天空。不过，无论风雷激荡世事风云，灵魂不死村庄常青，即便形体已经不复存在，巨大的有形无形财富已然在滚雪球中膨胀。
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这些风流总被雨打风吹去的传说，这些顽强不死誓言重生的村子，这些强力自救雄心勃勃的人事，一道奏出了深圳城市化进程的乐章。
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