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1704060081 我不是说香港的地产行业没有问题，其实在有些方面我自己也是受害者。比如说在一些商场里面，一家公司租铺面做洗衣店，它的租金是25000港元一个月；我要在旁边租一个地方做地产代理，开发商就要我25万港元，10倍的价钱。他就是看中了这个行业可以拿高一点的租金，那为了要这个铺位就只能给他。这就是现在的游戏规则，拥有房子的人可以选择出租的对象。我不敢为了自己可以租便宜一点，就要求改变游戏规则。我采取的态度就是忍受现状去保持自由市场的一些基本规则，比如产权拥有者有权自己选择租客、有权谈判租金的水平，因为我不知道用什么方法更好。我知道目前的不好，但没有其他的方法，所以维持现状是唯一的选择。
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1704060083 许宝强：我也不同意把所有问题都说成是官商勾结，这当然不是一种好的讨论方法。同样我也反对把问题表述成一些简单的原则，比如说越少干预越好，这多多少少其实是说不清楚问题的，反而应该很具体地谈应该用什么方式去干预。
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1704060085 我们在讨论问题的时候，应该把以前的一些迷思，比如香港是自由市场所以不该干预，或者香港是很集中地走向中产社会，把这些简单的原则放在一旁，很具体地去谈每个问题。我喜欢这本《地产霸权》的另一个原因，就是作者直接去谈具体的问题，其实书中是有具体建议的，包括施行地价税，订立《公平竞争法》，更高的累进薪俸税、财产税和利得税等等。这些措施是不是对症下药可以谈，但至少没有用“越少干预越好”的原则，先验地框住要讨论的问题。
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1704060087 〔1〕“我在中国”（Co-China）论坛开始于2009年8月，每月在香港举办一场公开讨论，并借助网络视频直播、文字直播等传播方式将现场放大至全球任何地方。
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1704060101 城镇化转型：融资创新与改革
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1704060103 作者: 中国金融四十人论坛课题组
1704060104 出版: 中信出版社
1704060105 ISBN: 9787508652603
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1704060107 1 版权信息 [:1704060173]
1704060108 2 序言 加快健全规范透明可持续的城镇化融资机制 [:1704060214]
1704060109 3 第一章 城镇化与新型城镇化 [:1704060281]
1704060110 3.1 我国城镇化进程的历史回顾与挑战 [:1704060295]
1704060111 3.2 新型城镇化与经济社会发展转型 [:1704060357]
1704060112 3.3 新型城镇化的主要任务 [:1704060419]
1704060113 4 第二章 新型城镇化融资需求与挑战 [:1704060475]
1704060114 4.1 我国城镇化水平与未来潜力 [:1704060489]
1704060115 4.2 新型城镇化的融资需求 [:1704060585]
1704060116 4.3 新型城镇化融资面临的挑战 [:1704060740]
1704060117 5 第三章 城镇化融资问题的基本原理 [:1704060776]
1704060118 5.1 城镇化融资问题的理论基础 [:1704060790]
1704060119 5.2 城镇化融资的基础要素 [:1704060838]
1704060120 5.3 城镇化融资机制有效性的标准 [:1704060908]
1704060121 5.4 城镇化融资机制构建的基本原则 [:1704060928]
1704060122 6 第四章 城镇化融资的国际经验 ——融资方式和偿债收入 [:1704060952]
1704060123 6.1 财政投入 [:1704060966]
1704060124 6.2 银行信贷 [:1704060994]
1704060125 6.3 市政债券 [:1704061006]
1704060126 6.4 资产证券化 [:1704061104]
1704060127 6.5 公私合作 [:1704061123]
1704060128 6.6 偿债收入来源 [:1704061302]
1704060129 7 第五章 城镇化融资的国际经验 ——风险约束和违约处理 [:1704061426]
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